Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами,
чтобы обсудить все пожелания!
Главная → Заказчику
Полезная информация
Полезная информация

С целью повышения качества наших работ по техническому обследованию у
нас организована систематическая еженедельная техническая учеба с
обобщением опыта обследования наиболее сложных и интересных
технических объектов, специфических методологических приемов
обследования, способов восстановления или усиления конструкций,
обсуждением текущих или предполагаемых изменений ТНПА.


Кроме того, мы систематически участвуем в практических семинарах, производимых «Белстройцентром», «Стройтехнормам» или другими юрлицами по программам МАиС.

Учитывая, что действующие ТНПА определяют лишь основные положения по обследованию конструкций, перечни контролируемых параметров, характеристики дефектов и повреждений, определяющих их техническое состояние, принципы оценки технического состояния зданий и сооружений, специалистам-обследователям на практике приходится дополнительно
использовать массу нормативных, научно-технических и справочных материалов.

Поэтому на основе обобщения практического опыта нами издано в 2020 году справочное пособие «Техническое обследование строительных конструкций зданий и сооружений», в котором изложен единый методологический подход
на всех этапах технического обследования, сконцентрированы основные нормативные требования, используемые при обследовании конструкций.

«Справочное пособие» поможет восполнить отсутствие специальной вузовской и практической подготовки, ускорить приобретение практических навыков в период освоения профессии начинающими обследователями, может быть полезно заказчикам обследования. «Справочное пособие» можно приобрести в «Белстройценетре».
Пособие «Техническое обследование строительных конструкций зданий и сооружений»:

Ведомственные рекомендации в практике работы обследовательских организаций в Беларуси нами разработаны впервые и призваны обеспечить гарантированное качество наших услуг в условиях обострения конкуренции со стороны аналогичных организаций.
Техническое обследование – это комплекс работ, проводимых с целью определения технического состояния строительных конструкций, оценка их возможного поведения в процессе эксплуатации и разработки мероприятий (при необходимости) и технических решений по обеспечению их эксплуатационной пригодности.
Техническое обследование обязательно в следующих случаях:
  • при аварийном разрушении конструкций
  • при плановом контроле технического состояния
  • при обнаружении деформаций и повреждений отдельных конструкций или конструктивных элементов (трещин, отклонений от вертикали, прогибов, искривлений, осадок и т.д.)
  • при государственной регистрации вновь построенных, реконструируемых, модернизированных объектов недвижимости в с случае нарушения действующих ТНПА в ходе проектирования, утверждения, получения
    разрешительной документации и строительства их
Технический надзор в строительстве осуществляется на основании «аттестата соответствия», выданного Министерством архитектуры и строительства РБ.
В соответствии с «Кодексом об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» он обязателен на объектах строительства, реконструкции и модернизации 1-4-го классов сложности независимо от формы собственности и источников финансирования.

На объектах текущего ремонта 1-4-го классов сложности технадзор обязателен лишь при финансировании работ за счет бюджетных средств и приравненных к ним средств.

При отсутствии указанного выше «аттестата соответствия» у заказчика или строительстве застройщиками объектов собственными силами они обязаны для проведения технадзора нанять инженерную организацию.

Технический надзор осуществляет контроль за соответствием строительных работ, применяемых материалов и конструкций требованиям технических нормативных правовых актов (ТНПА), утвержденной проектной документации, а также свидетельствование скрытых работ, приемку выполненных работ, промежуточную проверку соответственных конструкций, оборудования, проверку объемов выполненных строительных работ, контроль указа устранением нарушений, указанных в журнале производства работ и авторского надзора.
Наши направления по технадзору:
  • 1
    Технадзор за общестроительными работами
  • 2
    Технадзор за работами
    по монтажу внутренних сетей теплоснабжения, вентиляции
    и кондиционирования воздуха
  • 3
    Технадзор за работами
    в области электроснабжения
    и автоматизации
  • 4
    Технадзор за работами
    в области водоснабжения
    и канализации
  • 5
    Технадзор за работами
    по монтажу наружных сетей теплоснабжения
  • 6
    Технадзор за работами
    в области связи, сигнализации

Обследование зданий и сооружений предполагает определение технического состояния строительных конструкций и их частей, а также инженерных сетей.

Неправильно составленное ТЗ ведет к срыву сроков реализации проекта, проведению дополнительных конкурсных процедур или полному пересмотру задания. Рекомендуем воспользоваться подготовленным образцами писем.
Образец письма на выполнение работ для юридического лица:
Форма технического задания на проведение работ по обследованию здания (сооружения):
Образец заявления на обследование и технадзор