Главная → Услуги → Комплексное управление строительством, выполнение функций заказчика, технадзор

Комплексное управление строительством, выполнение функций заказчика, технадзор

Указом Президента Республики Беларусь от 14 января 2014 года №26
«О мерах по совершенствованию строительной деятельности» п.32 с 1 января 2015 года по объектам 1-4 классов сложности введена обязательная аттестация организации на выполнение функций заказчика.

Указом Президента Республики Беларусь от 14 января 2014 года №26
«О мерах по совершенствованию строительной деятельности» п.32 с 1 января 2015 года по объектам 1-4 классов сложности введена обязательная аттестация организации на выполнение функций заказчика.

Получение аттестации сопряжено со значительными финансовыми и временными затратами по обучению и аттестации большого количества узких специалистов в штате предприятия.
При условии, что то или иное предприятие не ведет массового капитального строительства, наиболее выгодно поручить управление строительством специализированной организации.

Сегодня мы готовы:

в рамках выполнения функций заказчика провести предпроектную подготовку и на этой стадии за счет оптимизации исходных данных и технических условий на инженерное обеспечение объекта снизить конечную стоимость на 3–5%
в рамках выполнения функций заказчика провести мониторинг авторского надзора, полное сопровождение и оформление необходимых документов при вводе объекта в эксплуатацию
в рамках выполнения функций заказчика осуществить управление разработкой проектной документации, обеспечив, при этом, снижение сметной стоимости до 13–15% по сравнению с традиционными техническими решениями
в рамках выполнения функций заказчика оформить разрешение на строительство, провести квалифицированный выбор подрядной организации и организовать действенный технический надзор (технадзор) в период строительства

Наши направления по технадзору:

1

Технадзор за общестроительными работами
2

Технадзор за работами
по монтажу внутренних сетей теплоснабжения, вентиляции
и кондиционирования воздуха
3

Технадзор за работами
в области электроснабжения
и автоматизации
4

Технадзор за работами
в области водоснабжения
и канализации
5

Технадзор за работами
по монтажу наружных сетей теплоснабжения
6

Технадзор за работами
в области связи, сигнализации

Как подтверждает практика, за счет квалифицированного комплексного управления строительством на всех стадиях реально добиться снижения затрат по объекту до 15–20%.

Технический надзор в строительстве осуществляется на основании «аттестата соответствия», выданного Министерством архитектуры и строительства РБ.

В соответствии с «Кодексом об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» он обязателен на объектах строительства, реконструкции и модернизации 1-4-го классов сложности независимо от формы собственности и источников финансирования.

На объектах текущего ремонта 1-4-го классов сложности технадзор обязателен лишь при финансировании работ за счет бюджетных средств и приравненных к ним средств.

При отсутствии указанного выше «аттестата соответствия» у заказчика или строительстве застройщиками объектов собственными силами они обязаны для проведения технадзора нанять инженерную организацию.

Технический надзор осуществляет контроль за соответствием строительных работ, применяемых материалов и конструкций требованиям технических нормативных правовых актов (ТНПА), утвержденной проектной документации, а также свидетельствование скрытых работ, приемку выполненных работ, промежуточную проверку соответственных конструкций, оборудования, проверку объемов выполненных строительных работ, контроль указа устранением нарушений, указанных в журнале производства работ и авторского надзора.

Почему мы?